Элитные новостройки к концу года подорожают на 15%

Ни одного нового проекта первичного элитного жилья Москвы не было выведено на рынок в первом полугодии 2010 года. Зато продажи в проектах, которые были представлены еще пару лет назад, успешно открылись. Среди этих проектов такие как, ЖК «Скай Хаус»и ЖК «Гранд Палас». Такая тенденция грозит нехваткой элитного качественного жилья, что конкретно почувствуется ближе к концу года. Данная информация была представлена в изложении компании Penny Lane Realty.

Что касается предложений по продаже элитных квартир, то здесь лидирующие позиции по объектам, которые продаются, составили такие районы как Замоскворечье, Красная Пресня и Остоженка. В Чистых Прудов, где преобладает смешанная застройка, элитных квартир предлагается меньше всего. В этом же районе сосредоточено около 70 % пректов исторического характера. Директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty, Александр Зиминский комментирует сложившуюся ситуацию таким образом: «Район истых прудов, не смотря на то, что является очень перспективным местом для строительства, все же не совсем дооценивается застройщиками и инвесторами и пока, просто находится в их резерве». Александр так же утверждает, что пик строительства в этом районе придет в ближайшие 3 – 4 года, тогда внимание девелоперов будет сконцентрировано именно здесь.

Тенденция роста стоимости элитного жилья, по словам эксперта, основательно закрепилась и уже не подвергнется изменениям. По данным, приведенным Зиминским, среди домов на первичном рынке, которые готовы к проживанию с начала 2010 года прирост каждый месяц в среднем составляет 1,5-2%. Если судить по этим подсчетам (при условии, что сохраниться финансовая стабильность), к концу года увеличение стоимости составит 15-18%. Еще более заманчивые и привлекательные предложения ежемесячно растут приблизительно на 3 – 6%, а это как вы сами понимаете, составит еще более внушительные цифры.